Pernillevej 47

Villa · 161 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.260 kr/m².6.226.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillevej gns: 34.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering5.907.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,37 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.907.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.595.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 27 4040 Jyllinge	159 m²	183 m	15-06-2025	5.697.000 kr.	35.830 kr./m²
Pernillevej 61 4040 Jyllinge	165 m²	120 m	24-03-2025	5.795.000 kr.	35.121 kr./m²
Pernillevej 77 4040 Jyllinge	170 m²	317 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Pernillevej 11 4040 Jyllinge	171 m²	373 m	18-01-2026	6.495.000 kr.	37.982 kr./m²
Pernillevej 5 4040 Jyllinge	174 m²	435 m	13-09-2024	6.085.000 kr.	34.971 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	73 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	135 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	418 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	152 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	93 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu