Menu
For mæglere Log ind
Ceresvej 20

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ceresvej 20

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.175 kr/m².1.258.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 21.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.672 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.144.189 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresvej 42
2740 Skovlunde		50 m²74 m01-11-20241.312.500 kr.26.250 kr./m²
Ceresvej 13
2740 Skovlunde		50 m²79 m27-11-2024980.000 kr.19.600 kr./m²
Emblavej 17
2740 Skovlunde		50 m²102 m10-05-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²
Asynjevej 10
2740 Skovlunde		50 m²126 m19-04-20241.300.000 kr.26.000 kr./m²
Danvej 9
2740 Skovlunde		50 m²132 m16-08-20251.465.000 kr.29.300 kr./m²
Asynjevej 38
2740 Skovlunde		50 m²136 m28-07-20241.475.000 kr.29.500 kr./m²
Asynjevej 12
2740 Skovlunde		50 m²144 m10-10-2025950.000 kr.19.000 kr./m²
Danvej 15
2740 Skovlunde		50 m²145 m17-06-20241.195.000 kr.23.900 kr./m²
Danvej 10
2740 Skovlunde		50 m²157 m21-11-20241.395.000 kr.27.900 kr./m²
Emblavej 46
2740 Skovlunde		50 m²166 m20-12-20251.220.000 kr.24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden