Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Strandvej 15A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.008 kr/m².4.483.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.324.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden okt. 2019
330k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20192.500.000 kr.27. dec. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat4.324.888 kr.Markedet · 1992557.256 kr.Markedet · 1993519.372 kr.Markedet · 1994632.688 kr.Markedet · 1995575.484 kr.Markedet · 1996600.180 kr.Markedet · 1997732.396 kr.Markedet · 19981.053.612 kr.Markedet · 19991.306.536 kr.Markedet · 2000965.832 kr.Markedet · 20011.114.092 kr.Markedet · 20021.080.240 kr.Markedet · 20031.711.080 kr.Markedet · 20041.066.128 kr.Markedet · 20051.783.320 kr.Markedet · 20062.461.284 kr.Markedet · 20073.119.172 kr.Markedet · 20082.509.752 kr.Markedet · 20091.833.804 kr.Markedet · 20101.740.900 kr.Markedet · 20111.601.460 kr.Markedet · 20121.824.816 kr.Markedet · 20132.234.904 kr.Markedet · 20142.209.116 kr.Markedet · 20152.413.404 kr.Markedet · 20162.166.528 kr.Markedet · 20172.671.200 kr.Markedet · 20182.799.972 kr.Markedet · 20192.730.000 kr.Markedet · 20202.736.048 kr.Markedet · 20213.375.540 kr.Markedet · 20224.032.756 kr.Markedet · 20233.046.008 kr.Markedet · 20242.717.232 kr.Markedet · 20252.995.608 kr.Markedet · 20264.243.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt på tvangsauktion2.500.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 15B
2791 Dragør		129 m²11 m15-05-20265.495.000 kr.42.597 kr./m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²690 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²1,1 km10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²1,2 km04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²1,3 km15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²1,2 km10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²1,2 km29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²689 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²1,3 km26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²1,7 km16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden