Rugtoften 19

Rækkehus · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.745 kr/m².5.637.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugtoften gns: 72.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.604 kr/m²+25,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering6.397.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.397.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.545.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 37 2880 Bagsværd	72 m²	95 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	502 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Marsk Stigs Alle 8 2880 Bagsværd	128 m²	265 m	28-12-2023	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	213 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Lupinmarken 14A 2880 Bagsværd	121 m²	202 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Strømskellet 6 2880 Bagsværd	120 m²	214 m	12-08-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	575 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	480 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	362 m	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	606 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu