Nørrevangen 23

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.320 kr/m².5.593.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 37.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.245.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,16 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.245.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	123 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	59 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	138 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	96 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	158 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	407 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	544 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	245 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	698 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	76 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu