Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 6

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
687 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.017 kr/m².7.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 63.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.989.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden jul. 2008
838k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.975.000 kr.5. jun. 20165.500.000 kr.30. jun. 20165.500.000 kr.14. maj 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat6.989.536 kr.Markedet · 1992857.360 kr.Markedet · 1993838.432 kr.Markedet · 1994853.328 kr.Markedet · 1995900.144 kr.Markedet · 19961.127.840 kr.Markedet · 19971.419.376 kr.Markedet · 19981.430.912 kr.Markedet · 19991.585.024 kr.Markedet · 20001.681.568 kr.Markedet · 20011.997.184 kr.Markedet · 20021.684.816 kr.Markedet · 20032.035.488 kr.Markedet · 20042.113.440 kr.Markedet · 20052.705.024 kr.Markedet · 20063.881.696 kr.Markedet · 20072.874.256 kr.Markedet · 20083.030.608 kr.Markedet · 20093.307.360 kr.Markedet · 20103.425.296 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20123.251.584 kr.Markedet · 20133.341.184 kr.Markedet · 20143.606.736 kr.Markedet · 20153.662.512 kr.Markedet · 20164.262.720 kr.Markedet · 20174.419.968 kr.Markedet · 20184.947.264 kr.Markedet · 20194.829.440 kr.Markedet · 20205.469.296 kr.Markedet · 20216.380.528 kr.Markedet · 20227.267.232 kr.Markedet · 20236.092.128 kr.Markedet · 20246.097.728 kr.Markedet · 20256.680.688 kr.Markedet · 20267.538.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
5. jun. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.989.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.900.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²81 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²352 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²442 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Snerlevej 8
2820 Gentofte		147 m²20 m17-03-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Snerlevej 2
2820 Gentofte		165 m²73 m23-10-20237.450.000 kr.45.152 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²387 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²380 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²659 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Sønderbakken 12
2820 Gentofte		114 m²672 m06-12-20258.750.000 kr.76.754 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²905 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden