Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 97

Villa · 123 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.854 kr/m².7.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi c rimelig for 1941-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.077.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden okt. 2021
930k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.300.000 kr.30. jun. 20268.301.000 kr.I dag · vores estimat8.077.906 kr.Markedet · 1992941.565 kr.Markedet · 1993953.250 kr.Markedet · 1994937.137 kr.Markedet · 1995988.551 kr.Markedet · 19961.238.610 kr.Markedet · 19971.513.761 kr.Markedet · 19981.571.448 kr.Markedet · 19991.740.696 kr.Markedet · 20001.846.722 kr.Markedet · 20012.168.244 kr.Markedet · 20021.850.289 kr.Markedet · 20032.249.793 kr.Markedet · 20042.321.010 kr.Markedet · 20052.970.696 kr.Markedet · 20064.262.934 kr.Markedet · 20073.156.549 kr.Markedet · 20083.549.534 kr.Markedet · 20093.507.345 kr.Markedet · 20103.762.324 kr.Markedet · 20113.690.000 kr.Markedet · 20123.570.936 kr.Markedet · 20133.880.281 kr.Markedet · 20143.870.564 kr.Markedet · 20154.022.223 kr.Markedet · 20164.508.811 kr.Markedet · 20174.849.767 kr.Markedet · 20185.456.772 kr.Markedet · 20195.271.411 kr.Markedet · 20206.095.142 kr.Markedet · 20216.972.624 kr.Markedet · 20227.844.940 kr.Markedet · 20236.690.462 kr.Markedet · 20246.759.219 kr.Markedet · 20257.369.176 kr.Markedet · 20268.323.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
8.301.000 kr.
I dag · vores estimat
8.077.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.301.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²198 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²274 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²61 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²173 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²394 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²297 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²873 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²225 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²937 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²412 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden