Torslunde Bygade 38, Torslunde

Villa · 196 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.004 kr/m².5.283.500 kr.
2Vores vurdering5.839.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,28 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1997 · Alm. Salg: 207.500 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.839.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
1998Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998207.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torslundevej 135, Torslunde 2635 Ishøj	209 m²	73 m	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.746 kr./m²
Torslundevej 79E, Torslunde 2635 Ishøj	202 m²	831 m	08-09-2025	7.850.000 kr.	38.861 kr./m²
Lokesvej 9 2635 Ishøj	192 m²	2,3 km	05-12-2025	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Baldersvej 22 2635 Ishøj	188 m²	2,3 km	13-03-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Torslundevej 115B, Torslunde 2635 Ishøj	139 m²	283 m	01-06-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Køgevej 227 2635 Ishøj	184 m²	2,3 km	19-10-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Ishøj Bygade 29 2635 Ishøj	206 m²	2,5 km	07-08-2024	3.585.000 kr.	17.403 kr./m²
Ishøj Bygade 33B 2635 Ishøj	187 m²	2,6 km	07-12-2023	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Ellekilde 11 2635 Ishøj	135 m²	675 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	2,4 km	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu