Stampevej 4

Villa · 131 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.664 kr/m².5.136.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.308.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,67 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	268 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	587 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Reichhardt Vænge 1 2970 Hørsholm	130 m²	172 m	02-11-2024	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	230 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Hjortevej 17 2970 Hørsholm	131 m²	545 m	09-06-2025	6.015.000 kr.	45.916 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	512 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	513 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Stenhave Vænge 21 2970 Hørsholm	130 m²	538 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 29 2970 Hørsholm	130 m²	574 m	19-07-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	318 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu