Lyngagervænget 4

Fritidshus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.053 kr/m².3.641.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.942.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg: 399.500 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2000nov.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1999dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	72 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	129 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	214 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	499 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	523 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	606 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	732 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	479 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	818 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	714 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu