Hanekammen 2

Fritidshus · 54 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.669 kr/m².2.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanekammen gns: 29.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering2.499.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	120 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	245 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	254 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	270 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	837 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	647 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	511 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	833 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	839 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	992 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu