Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.587 kr/m².1.613.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden jul. 2026
126k493k859k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.504.266 kr.Markedet · 1992126.240 kr.Markedet · 1993338.100 kr.Markedet · 1994317.160 kr.Markedet · 1995245.640 kr.Markedet · 1996249.060 kr.Markedet · 1997290.700 kr.Markedet · 1998298.680 kr.Markedet · 1999400.740 kr.Markedet · 2000282.780 kr.Markedet · 2001487.080 kr.Markedet · 2002538.680 kr.Markedet · 2003513.180 kr.Markedet · 2004816.840 kr.Markedet · 2005777.300 kr.Markedet · 20061.113.480 kr.Markedet · 20071.191.180 kr.Markedet · 2008491.820 kr.Markedet · 2009941.220 kr.Markedet · 2010852.540 kr.Markedet · 2011660.000 kr.Markedet · 2012568.140 kr.Markedet · 2013702.720 kr.Markedet · 2014758.940 kr.Markedet · 2015553.860 kr.Markedet · 2016784.800 kr.Markedet · 2017649.500 kr.Markedet · 2018906.660 kr.Markedet · 2019838.260 kr.Markedet · 2020819.780 kr.Markedet · 20211.133.700 kr.Markedet · 20221.195.380 kr.Markedet · 20231.137.420 kr.Markedet · 20241.475.400 kr.Markedet · 20251.397.460 kr.Markedet · 20261.384.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1972jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 22
3310 Ølsted		59 m²120 m08-05-20261.995.000 kr.33.814 kr./m²
Rønnebakken 3
3310 Ølsted		59 m²202 m19-09-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Østervangen 4
3310 Ølsted		60 m²456 m08-08-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²486 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Fasanstien 4
3310 Ølsted		60 m²828 m29-10-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Grøftekanten 1
3310 Ølsted		64 m²361 m10-03-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Sølvmågevej 9
3310 Ølsted		64 m²507 m04-05-20251.379.000 kr.21.547 kr./m²
Bakkestien 3
3310 Ølsted		62 m²781 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Ørnevej 31
3310 Ølsted		63 m²655 m22-12-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²800 m19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden