Menu
For mæglere Log ind
Vandtårnsvej 12
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vandtårnsvej 12

Villa · 214 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.380 kr/m².9.475.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.209.273 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.595.000 kr / Estimat: 10.884.491 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²269 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²29 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²431 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²157 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Kildedalsvej 4
3460 Birkerød		211 m²466 m09-10-20235.250.000 kr.24.882 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²460 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²747 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²386 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²770 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²925 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden