Strandvejen 5

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².4.089.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 49.419 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+66,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.443.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,31 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.443.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.700.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	17 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	256 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	366 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Dragevej 44 4040 Jyllinge	133 m²	480 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	424 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	519 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Meteorvej 5 4040 Jyllinge	140 m²	303 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	579 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Finnjollevej 10 4040 Jyllinge	139 m²	429 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Dragevej 11 4040 Jyllinge	142 m²	278 m	31-03-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu