Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Brillantvej 27

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.154 kr/m².3.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrillantvej gns: 21.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.013.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden jul. 2021
437k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.195.000 kr.31. dec. 20231.177.000 kr.30. jun. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.013.861 kr.Markedet · 1992773.295 kr.Markedet · 1993700.290 kr.Markedet · 19941.084.845 kr.Markedet · 1995735.475 kr.Markedet · 1996902.255 kr.Markedet · 19971.214.580 kr.Markedet · 1998824.910 kr.Markedet · 1999621.550 kr.Markedet · 20001.731.040 kr.Markedet · 20011.411.740 kr.Markedet · 20021.890.380 kr.Markedet · 20031.966.175 kr.Markedet · 20042.249.050 kr.Markedet · 20052.281.600 kr.Markedet · 20063.379.465 kr.Markedet · 20073.058.150 kr.Markedet · 20082.731.565 kr.Markedet · 20092.677.470 kr.Markedet · 20102.315.545 kr.Markedet · 20112.451.325 kr.Markedet · 20122.213.555 kr.Markedet · 20132.360.030 kr.Markedet · 20142.439.855 kr.Markedet · 20152.423.115 kr.Markedet · 20162.369.795 kr.Markedet · 20173.035.365 kr.Markedet · 20182.725.520 kr.Markedet · 20192.522.935 kr.Markedet · 20203.218.110 kr.Markedet · 20213.311.420 kr.Markedet · 20223.736.895 kr.Markedet · 20233.985.980 kr.Markedet · 20243.577.090 kr.Markedet · 20254.210.730 kr.Markedet · 20264.153.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.177.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte1.177.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brillantvej 30
4040 Jyllinge		159 m²48 m22-06-20253.470.000 kr.21.824 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²335 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Brillantvej 19
4040 Jyllinge		178 m²119 m14-02-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Brillantvej 5
4040 Jyllinge		175 m²292 m13-08-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²183 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Turkisvej 3
4040 Jyllinge		159 m²53 m25-08-20254.295.000 kr.27.013 kr./m²
Stenkrogen 37
4040 Jyllinge		150 m²124 m29-05-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Turkisvej 7
4040 Jyllinge		149 m²86 m01-06-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Falkevej 2A
4040 Jyllinge		155 m²467 m19-08-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²485 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden