Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ørnevej 9

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.975 kr/m².3.784.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,27 pct. siden okt. 2020
446k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.430.000 kr.I dag · vores estimat4.210.482 kr.Markedet · 1992788.262 kr.Markedet · 1993713.844 kr.Markedet · 19941.105.842 kr.Markedet · 1995749.710 kr.Markedet · 1996919.718 kr.Markedet · 19971.238.088 kr.Markedet · 1998840.876 kr.Markedet · 1999633.580 kr.Markedet · 20001.764.544 kr.Markedet · 20011.439.064 kr.Markedet · 20021.926.968 kr.Markedet · 20032.004.230 kr.Markedet · 20042.292.580 kr.Markedet · 20052.325.760 kr.Markedet · 20063.444.874 kr.Markedet · 20073.117.340 kr.Markedet · 20082.784.434 kr.Markedet · 20092.729.292 kr.Markedet · 20102.360.362 kr.Markedet · 20112.498.770 kr.Markedet · 20122.256.398 kr.Markedet · 20132.405.708 kr.Markedet · 20142.487.078 kr.Markedet · 20152.470.014 kr.Markedet · 20162.415.662 kr.Markedet · 20173.094.114 kr.Markedet · 20182.778.272 kr.Markedet · 20192.571.766 kr.Markedet · 20203.280.396 kr.Markedet · 20213.375.512 kr.Markedet · 20223.809.222 kr.Markedet · 20234.063.128 kr.Markedet · 20243.646.324 kr.Markedet · 20254.292.228 kr.Markedet · 20264.233.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 5
4040 Jyllinge		171 m²45 m05-01-20264.300.000 kr.25.146 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²44 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²24 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²64 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²110 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Falkevej 2A
4040 Jyllinge		155 m²142 m19-08-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²
Opalvej 7
4040 Jyllinge		160 m²228 m26-02-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²199 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²144 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²72 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden