Pinusvej 15

Villa · 196 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.268 kr/m².3.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering3.991.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.176.345 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jan.Ejerskifte2.176.345 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2004majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinusvej 26 3200 Helsinge	174 m²	129 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	222 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Pinusvej 59 3200 Helsinge	132 m²	356 m	01-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	185 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	185 m	13-09-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Pinusvej 40 3200 Helsinge	104 m²	153 m	25-06-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	64 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	322 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Ammendrup Park 156, Helsinge 3200 Helsinge	191 m²	398 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	496 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu