Nellerødvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.954 kr/m².3.359.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNellerødvej gns: 21.408 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.036.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
2006majEjerskifte
1999Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellerødvej 17 3200 Helsinge	116 m²	161 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	217 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Nellerødvej 15A 3200 Helsinge	256 m²	132 m	15-12-2025	5.475.000 kr.	21.387 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	408 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	578 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	608 m	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	619 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	791 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	985 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Poppelvej 13 3200 Helsinge	138 m²	1,1 km	18-06-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu