Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 31

Villa · 112 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.373 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden okt. 2020
440k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.300.000 kr.31. aug. 20222.895.000 kr.31. jul. 20263.135.000 kr.I dag · vores estimat2.612.873 kr.Markedet · 1992554.624 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994534.576 kr.Markedet · 1995510.944 kr.Markedet · 1996577.024 kr.Markedet · 1997764.736 kr.Markedet · 1998838.208 kr.Markedet · 19991.013.712 kr.Markedet · 20001.098.832 kr.Markedet · 20011.220.016 kr.Markedet · 20021.175.104 kr.Markedet · 2003975.968 kr.Markedet · 20041.285.312 kr.Markedet · 20051.507.408 kr.Markedet · 20061.990.240 kr.Markedet · 20072.419.200 kr.Markedet · 20082.464.000 kr.Markedet · 20091.681.680 kr.Markedet · 20101.500.688 kr.Markedet · 20111.414.560 kr.Markedet · 20121.095.024 kr.Markedet · 20131.208.368 kr.Markedet · 20141.100.848 kr.Markedet · 20151.541.008 kr.Markedet · 20161.535.856 kr.Markedet · 20171.424.192 kr.Markedet · 20181.571.024 kr.Markedet · 20191.729.952 kr.Markedet · 20201.826.048 kr.Markedet · 20211.989.232 kr.Markedet · 20222.361.296 kr.Markedet · 20232.322.656 kr.Markedet · 20242.341.024 kr.Markedet · 20252.298.912 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.Markedet · 20272.283.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.135.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²15 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²288 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²875 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²18 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²172 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²212 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²257 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²371 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²273 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²425 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden