Menu
For mæglere Log ind
Juliedalvej 6, Døjringe
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Juliedalvej 6, Døjringe

Villa · 219 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.046 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².3.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.985.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.827.347 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,76 pct. siden nov. 2020
376k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.670.000 kr.I dag · vores estimat2.985.330 kr.Markedet · 19921.006.962 kr.Markedet · 19931.095.000 kr.Markedet · 19941.189.170 kr.Markedet · 1995861.984 kr.Markedet · 19961.697.907 kr.Markedet · 19971.398.753 kr.Markedet · 19981.046.163 kr.Markedet · 19991.231.656 kr.Markedet · 20001.761.198 kr.Markedet · 20011.860.843 kr.Markedet · 20022.325.561 kr.Markedet · 20032.260.080 kr.Markedet · 20042.014.800 kr.Markedet · 20052.402.649 kr.Markedet · 20063.028.113 kr.Markedet · 20074.188.156 kr.Markedet · 20083.702.633 kr.Markedet · 20093.466.332 kr.Markedet · 20102.960.661 kr.Markedet · 20113.296.169 kr.Markedet · 20123.013.221 kr.Markedet · 20133.428.445 kr.Markedet · 20142.615.736 kr.Markedet · 20153.157.761 kr.Markedet · 20162.794.221 kr.Markedet · 20172.696.985 kr.Markedet · 20183.237.039 kr.Markedet · 20192.828.823 kr.Markedet · 20203.363.183 kr.Markedet · 20213.830.529 kr.Markedet · 20224.155.744 kr.Markedet · 20234.277.289 kr.Markedet · 20244.247.286 kr.Markedet · 20254.825.446 kr.Markedet · 20264.653.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 3, Døjringe
4180 Sorø		195 m²1,0 km29-04-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Hestehavevej 12
4180 Sorø		235 m²2,1 km10-03-20262.850.000 kr.12.128 kr./m²
Lillevangsvej 2, Døjringe
4180 Sorø		151 m²1,0 km21-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Dyssevej 7, Døjringe
4180 Sorø		153 m²1,2 km05-03-20251.995.000 kr.13.039 kr./m²
Elmebjergvej 31
4180 Sorø		227 m²3,3 km08-02-20263.200.000 kr.14.097 kr./m²
Fulbyvej 64
4180 Sorø		201 m²3,0 km21-07-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Husrækken 7
4180 Sorø		224 m²3,7 km19-05-20254.010.000 kr.17.902 kr./m²
Skolestien 2
4180 Sorø		226 m²4,0 km18-09-20262.700.000 kr.11.947 kr./m²
Tangagervej 8
4180 Sorø		172 m²2,6 km23-05-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Lille Flinterup 2
4180 Sorø		186 m²3,2 km13-01-20264.750.000 kr.25.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden