Menu
For mæglere Log ind
Hans Nielsensvej 6, Lumsås

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hans Nielsensvej 6, Lumsås

Fritidshus · 88 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.890.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 37.396 kr/m² × 88 m².3.290.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (44204 vs 28462 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden nov. 2004
193k936k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20042.045.000 kr.I dag · vores estimat3.165.808 kr.Markedet · 1992274.472 kr.Markedet · 1993282.480 kr.Markedet · 1994374.440 kr.Markedet · 1995412.456 kr.Markedet · 1996259.776 kr.Markedet · 1997334.400 kr.Markedet · 1998308.000 kr.Markedet · 1999440.000 kr.Markedet · 2000520.256 kr.Markedet · 2001467.280 kr.Markedet · 2002589.424 kr.Markedet · 2003777.304 kr.Markedet · 2004990.880 kr.Markedet · 20051.152.712 kr.Markedet · 20061.291.312 kr.Markedet · 20071.321.848 kr.Markedet · 20081.375.000 kr.Markedet · 2009751.872 kr.Markedet · 2010955.240 kr.Markedet · 20111.132.648 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 2013806.168 kr.Markedet · 2014840.928 kr.Markedet · 2015923.296 kr.Markedet · 2016912.384 kr.Markedet · 2017822.184 kr.Markedet · 2018970.552 kr.Markedet · 20191.155.000 kr.Markedet · 20201.569.304 kr.Markedet · 20212.148.872 kr.Markedet · 20222.305.424 kr.Markedet · 20232.158.464 kr.Markedet · 20242.508.616 kr.Markedet · 20252.721.488 kr.Markedet · 20262.610.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²63 m05-01-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²815 m05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²542 m31-10-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²670 m01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²992 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,9 km30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		96 m²1,4 km21-11-20233.150.000 kr.32.812 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		71 m²575 m26-10-20233.725.000 kr.52.465 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		88 m²2,2 km10-12-20246.930.000 kr.78.750 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²2,0 km24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden