Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 77 m² · bygget 1950
Fritidshus på 77 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 140% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 2.409.323 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 79 m² | 150 m | 28-04-2025 | 2.100.000 kr. | 26.582 kr./m² |
| Nordre Strandvej 36, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 109 m² | 423 m | 17-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Brisevej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 78 m² | 81 m | 05-11-2024 | 2.195.000 kr. | 28.141 kr./m² |
| Ravnsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 76 m² | 204 m | 01-02-2024 | 3.550.000 kr. | 46.711 kr./m² |
| Hvidtjørnevej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 75 m² | 359 m | 31-10-2025 | 2.800.000 kr. | 37.333 kr./m² |
| Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 71 m² | 302 m | 26-10-2023 | 3.725.000 kr. | 52.465 kr./m² |
| Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 74 m² | 895 m | 07-10-2025 | 4.600.000 kr. | 62.162 kr./m² |
| Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 67 m² | 259 m | 26-05-2025 | 1.482.000 kr. | 22.119 kr./m² |
| Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 76 m² | 1,5 km | 16-02-2026 | 3.800.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 79 m² | 1,5 km | 12-06-2025 | 2.425.000 kr. | 30.696 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgNordre Strandvej 22, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,0 km væk124 m² 5 vær. 202212.500.000 kr.100.806 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBrisevej 8, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk73 m² 4 vær. 19792.850.000 kr.39.041 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgBrisevej 11, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk101 m² 5 vær. 19763.695.000 kr.36.584 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgHybenstien 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.31.486 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgBakkekrogen 1, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk40 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.87.375 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgHavegårdsvej 11, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk45 m² 3 vær. 19621.995.000 kr.44.333 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgRejenettet 8, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk86 m² 4 vær. 20203.995.000 kr.46.453 kr/m² · 408 dage på markedet
Til salgFToftegårdsvænget 4, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk107 m² 4 vær. 19671.295.000 kr.12.103 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgHans Nielsensvej 6, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk88 m² 4 vær. 19373.890.000 kr.44.205 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgGOddenvej 170, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk118 m² 4 vær. 1893695.000 kr.5.890 kr/m² · 373 dage på markedet
Til salgEOddenvej 87, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk155 m² 7 vær. 19501.095.000 kr.7.065 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgDOddenvej 208, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,3 km væk84 m² 4 vær. 1908675.000 kr.8.036 kr/m² · 841 dage på markedet
eStatic