Tjebberupvej 7, Tjebberup

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 151 m².3.238.346 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.378.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.827.960 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2013Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.827.960 kr.
1989majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	73 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	39 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	134 m	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	48 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	203 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Tjebberupvej 95, Tjebberup 4300 Holbæk	297 m²	643 m	22-11-2023	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	506 m	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup 4300 Holbæk	141 m²	86 m	11-09-2024	2.685.000 kr.	19.043 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	377 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Oldhøjen 48 4300 Holbæk	160 m²	249 m	28-01-2025	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu