Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Sivænget 1, Snoldelev

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.263 kr/m² × 174 m².4.047.762 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 931% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.451.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden apr. 1992
251k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992399.500 kr.26. apr. 1992399.500 kr.31. maj 20264.120.000 kr.I dag · vores estimat4.451.986 kr.Markedet · 1992958.044 kr.Markedet · 1993844.770 kr.Markedet · 19941.033.734 kr.Markedet · 1995708.702 kr.Markedet · 1996263.436 kr.Markedet · 1997840.420 kr.Markedet · 19981.033.212 kr.Markedet · 19991.574.700 kr.Markedet · 20001.840.050 kr.Markedet · 20011.742.436 kr.Markedet · 20021.983.600 kr.Markedet · 20031.886.508 kr.Markedet · 20041.850.664 kr.Markedet · 20052.383.974 kr.Markedet · 20061.539.900 kr.Markedet · 20073.180.024 kr.Markedet · 20082.927.898 kr.Markedet · 20092.615.220 kr.Markedet · 20102.083.302 kr.Markedet · 20112.278.530 kr.Markedet · 20121.692.324 kr.Markedet · 20132.245.122 kr.Markedet · 20142.246.166 kr.Markedet · 20152.439.654 kr.Markedet · 20162.625.834 kr.Markedet · 20172.667.072 kr.Markedet · 20182.670.900 kr.Markedet · 20192.895.708 kr.Markedet · 20203.604.236 kr.Markedet · 20212.917.110 kr.Markedet · 20224.063.770 kr.Markedet · 20233.337.842 kr.Markedet · 20243.915.000 kr.Markedet · 20253.233.268 kr.Markedet · 20264.514.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
399.500 kr.
26. apr. 1992 · Alm. Salg
399.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.120.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte399.500 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg399.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²25 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		165 m²228 m26-06-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikærsvej 11, Snoldelev
4621 Gadstrup		187 m²169 m05-10-20233.325.000 kr.17.781 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		166 m²458 m19-08-20243.095.000 kr.18.645 kr./m²
Sikærsvej 18, Snoldelev
4621 Gadstrup		189 m²258 m18-10-20233.495.000 kr.18.492 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev
4621 Gadstrup		157 m²257 m06-01-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Smedegade 20, Snoldelev
4621 Gadstrup		155 m²225 m26-06-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev
4621 Gadstrup		193 m²289 m30-09-20254.995.000 kr.25.881 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev
4621 Gadstrup		195 m²313 m17-12-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Damvej 27
4621 Gadstrup		176 m²1,6 km30-04-20243.530.000 kr.20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden