Menu
For mæglere Log ind
Klintevej 510, Magleby

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintevej 510, Magleby

Villa · 100 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.316 kr/m².923.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering534.085 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 485.637 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²13 m19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²309 m30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²171 m20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Klintevej 354, Borre
4791 Borre		72 m²2,8 km04-12-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²1,5 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke
4791 Borre		125 m²1,0 km26-11-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²3,0 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²362 m28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²3,6 km07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²3,5 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden