Menu
For mæglere Log ind
Kongensgade 36
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kongensgade 36

Villa · 240 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.340 kr/m².3.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.355.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,72 pct. siden jul. 2001
890k1,6M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat3.355.463 kr.Markedet · 19921.059.120 kr.Markedet · 19931.059.120 kr.Markedet · 1994889.680 kr.Markedet · 19951.222.800 kr.Markedet · 19961.229.760 kr.Markedet · 19971.373.280 kr.Markedet · 19981.119.840 kr.Markedet · 19991.420.800 kr.Markedet · 20001.453.920 kr.Markedet · 20011.379.280 kr.Markedet · 20021.401.840 kr.Markedet · 20031.610.400 kr.Markedet · 20042.205.120 kr.Markedet · 20051.921.200 kr.Markedet · 20062.412.240 kr.Markedet · 20072.856.720 kr.Markedet · 20082.769.120 kr.Markedet · 20092.449.920 kr.Markedet · 20102.526.240 kr.Markedet · 20111.967.280 kr.Markedet · 20122.079.360 kr.Markedet · 20131.421.040 kr.Markedet · 20141.713.840 kr.Markedet · 20151.951.920 kr.Markedet · 20161.984.800 kr.Markedet · 20171.919.520 kr.Markedet · 20181.983.120 kr.Markedet · 20192.182.320 kr.Markedet · 20202.605.200 kr.Markedet · 20212.915.040 kr.Markedet · 20223.033.360 kr.Markedet · 20232.882.640 kr.Markedet · 20242.871.360 kr.Markedet · 20253.275.520 kr.Markedet · 20263.297.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²136 m27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Kongensgade 6
4800 Nykøbing F		298 m²213 m05-06-20253.400.000 kr.11.409 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²89 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²301 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²721 m19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²137 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		222 m²688 m09-08-20244.800.000 kr.21.622 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²1,1 km17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²816 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²307 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden