Førslev Møllevej 13

Villa · 322 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².3.608.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-26,20 pct.
3Boligareal større end typisk322 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.400.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 1A, Førslev 4690 Haslev	267 m²	569 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	18.071 kr./m²
Førslev Kirkestræde 10E 4690 Haslev	272 m²	786 m	07-08-2026	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	358 m	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	874 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	520 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	2,4 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	1,7 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,1 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,6 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	4,7 km	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu