Førslev Kirkestræde 1

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.336 kr/m².1.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.692.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	38 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	166 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	382 m	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	388 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	376 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	2,7 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	1,6 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	3,1 km	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	2,6 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	3,5 km	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu