Prisvurdering · 4420 Regstrup

Sdr Jernløsevej 57, Sdr. Jernløse

Villa · 129 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 129 m².1.712.475 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.759.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,49 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
1998Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	703 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	1,9 km	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	390 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	411 m	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	1,9 km	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	1,8 km	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,8 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	2,7 km	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Bellisvej 12 4420 Regstrup	129 m²	2,8 km	17-10-2023	2.311.500 kr.	17.919 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	2,4 km	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu