Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariehønevænget 12, Hjallese

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.792 kr/m² × 157 m².3.264.344 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²390 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²322 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²420 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese
5260 Odense S		148 m²140 m19-01-20252.810.000 kr.18.986 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²523 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Ildfuglevænget 135, Hjallese
5260 Odense S		156 m²649 m29-11-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Torpvej 12, Hjallese
5260 Odense S		152 m²472 m31-07-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²250 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²659 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²484 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden