Hornskovvej 15, Harritslev F, 5400 Bogense — Villa · 246 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.764 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.883 kr/m².1.899.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.397.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 2 5400 Bogense	231 m²	1,9 km	24-09-2025	2.295.000 kr.	9.935 kr./m²
Hyldevænget 6 5400 Bogense	228 m²	1,9 km	12-05-2024	1.300.000 kr.	5.702 kr./m²
Skovvej 45 5400 Bogense	226 m²	2,2 km	14-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Løvsangervænget 16 5400 Bogense	233 m²	2,5 km	29-08-2025	2.250.000 kr.	9.657 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	2,7 km	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Skovvej 8 5400 Bogense	206 m²	2,5 km	13-08-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Kolshave 4, Kolshave 5400 Bogense	248 m²	3,7 km	04-09-2025	1.895.000 kr.	7.641 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	1,9 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²
Odensevej 19 5400 Bogense	202 m²	2,6 km	28-11-2023	2.095.000 kr.	10.371 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	1,8 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu