Menu
For mæglere Log ind
Æbeløgade 39
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløgade 39

Villa · 128 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆbeløgade gns: 17.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.919 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²72 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²176 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²190 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²140 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²69 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²359 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²357 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kastanievej 12
5400 Bogense		126 m²387 m11-10-20231.295.000 kr.10.278 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²454 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²456 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden