Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 7, Otterup

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 113 m².1.325.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,00 pct. siden sep. 1994
254k590k927k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1994730.000 kr.14. dec. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.248.069 kr.Markedet · 1992498.330 kr.Markedet · 1993447.593 kr.Markedet · 1994390.980 kr.Markedet · 1995494.601 kr.Markedet · 1996574.266 kr.Markedet · 1997597.205 kr.Markedet · 1998510.308 kr.Markedet · 1999654.948 kr.Markedet · 2000506.692 kr.Markedet · 2001665.005 kr.Markedet · 2002822.753 kr.Markedet · 2003757.213 kr.Markedet · 2004729.641 kr.Markedet · 2005862.190 kr.Markedet · 2006832.584 kr.Markedet · 20071.025.475 kr.Markedet · 20081.174.296 kr.Markedet · 2009942.759 kr.Markedet · 2010365.894 kr.Markedet · 2011827.612 kr.Markedet · 2012931.233 kr.Markedet · 2013842.528 kr.Markedet · 2014638.563 kr.Markedet · 2015543.756 kr.Markedet · 2016782.751 kr.Markedet · 2017960.500 kr.Markedet · 2018888.406 kr.Markedet · 2019634.834 kr.Markedet · 20201.108.417 kr.Markedet · 20211.246.616 kr.Markedet · 20221.487.080 kr.Markedet · 20231.258.142 kr.Markedet · 20241.375.549 kr.Markedet · 20251.249.328 kr.Markedet · 20261.205.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg
730.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 48, Otterup
5450 Otterup		130 m²457 m26-02-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Strandvejen 153
5450 Otterup		172 m²1,7 km09-02-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²364 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²439 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²650 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²353 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²294 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²160 m19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²521 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²383 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden