Menu
For mæglere Log ind
Østergade 9
B

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 9

Villa · 236 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².2.227.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1825 (201 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1825-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.258 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.093.197 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²792 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²597 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²533 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²458 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²624 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²411 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		278 m²874 m10-08-20242.875.000 kr.10.342 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,3 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²200 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²338 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden