Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 4

Villa · 227 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.601 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.069.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden jul. 2026
343k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.069.110 kr.Markedet · 1992729.805 kr.Markedet · 1993494.860 kr.Markedet · 1994838.311 kr.Markedet · 19951.023.770 kr.Markedet · 19961.061.225 kr.Markedet · 19971.019.457 kr.Markedet · 19981.131.141 kr.Markedet · 19991.511.366 kr.Markedet · 20001.264.617 kr.Markedet · 20011.089.373 kr.Markedet · 20021.761.293 kr.Markedet · 20031.289.360 kr.Markedet · 20041.526.348 kr.Markedet · 20051.216.039 kr.Markedet · 20061.951.519 kr.Markedet · 20071.773.324 kr.Markedet · 20082.101.339 kr.Markedet · 20091.694.555 kr.Markedet · 20101.909.524 kr.Markedet · 20112.026.883 kr.Markedet · 20121.593.994 kr.Markedet · 20131.931.543 kr.Markedet · 20141.379.025 kr.Markedet · 20151.744.495 kr.Markedet · 20161.922.236 kr.Markedet · 20171.640.756 kr.Markedet · 20181.613.970 kr.Markedet · 20192.627.752 kr.Markedet · 20202.000.778 kr.Markedet · 20212.731.037 kr.Markedet · 20222.345.591 kr.Markedet · 20232.308.590 kr.Markedet · 20242.354.898 kr.Markedet · 20252.426.630 kr.Markedet · 20263.270.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²176 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²20 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²126 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²380 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²641 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²687 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²110 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,5 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,3 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²422 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden