Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 52

Villa · 241 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jun. 2024
364k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.394.175 kr.Markedet · 1992739.388 kr.Markedet · 1993525.380 kr.Markedet · 1994890.013 kr.Markedet · 19951.086.910 kr.Markedet · 19961.126.675 kr.Markedet · 19971.082.331 kr.Markedet · 19981.200.903 kr.Markedet · 19991.604.578 kr.Markedet · 20001.342.611 kr.Markedet · 20011.221.147 kr.Markedet · 20021.869.919 kr.Markedet · 20031.368.880 kr.Markedet · 20041.620.484 kr.Markedet · 20051.291.037 kr.Markedet · 20062.071.877 kr.Markedet · 20071.882.692 kr.Markedet · 20082.230.937 kr.Markedet · 20092.456.513 kr.Markedet · 20102.027.292 kr.Markedet · 20112.151.889 kr.Markedet · 20121.692.302 kr.Markedet · 20132.050.669 kr.Markedet · 20141.464.075 kr.Markedet · 20151.852.085 kr.Markedet · 20162.040.788 kr.Markedet · 20171.701.219 kr.Markedet · 20181.713.510 kr.Markedet · 20192.789.816 kr.Markedet · 20202.245.638 kr.Markedet · 20212.899.471 kr.Markedet · 20222.490.253 kr.Markedet · 20232.450.970 kr.Markedet · 20242.500.134 kr.Markedet · 20252.576.290 kr.Markedet · 20263.472.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²31 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²298 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²262 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²169 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²216 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²248 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²71 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²664 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		278 m²467 m10-08-20242.875.000 kr.10.342 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,0 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden