Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Møllevej 20

Villa · 245 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.710 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.616 kr/m².2.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.054 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.675.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden okt. 2024
370k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat2.675.956 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993534.100 kr.Markedet · 1994904.785 kr.Markedet · 19951.104.950 kr.Markedet · 19961.145.375 kr.Markedet · 19971.100.295 kr.Markedet · 19981.220.835 kr.Markedet · 19991.631.210 kr.Markedet · 20001.364.895 kr.Markedet · 20011.241.415 kr.Markedet · 20021.900.955 kr.Markedet · 20031.391.600 kr.Markedet · 20041.647.380 kr.Markedet · 20051.312.465 kr.Markedet · 20062.106.265 kr.Markedet · 20071.913.940 kr.Markedet · 20082.267.965 kr.Markedet · 20092.497.285 kr.Markedet · 20102.060.940 kr.Markedet · 20112.187.605 kr.Markedet · 20121.720.390 kr.Markedet · 20132.084.705 kr.Markedet · 20141.488.375 kr.Markedet · 20151.882.825 kr.Markedet · 20162.074.660 kr.Markedet · 20171.729.455 kr.Markedet · 20181.741.950 kr.Markedet · 20192.836.120 kr.Markedet · 20202.282.910 kr.Markedet · 20212.947.595 kr.Markedet · 20222.531.585 kr.Markedet · 20232.491.650 kr.Markedet · 20242.541.630 kr.Markedet · 20252.619.050 kr.Markedet · 20263.529.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²71 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		278 m²468 m10-08-20242.875.000 kr.10.342 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²598 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²101 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²1,1 km27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,1 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²698 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²489 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,5 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²588 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden