Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 9
E

Prisvurdering · 5884 Gudme

Lindevej 9

Villa · 130 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².1.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.477 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.637.013 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden nov. 2016
79k2,7M5,3M7,9M10,5M1992199720012005200820112014201720202023202630. nov. 2016695.000 kr.31. dec. 2018710.000 kr.15. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.523.477 kr.Markedet · 1992522.600 kr.Markedet · 1993325.000 kr.Markedet · 1994592.020 kr.Markedet · 1997238.160 kr.Markedet · 1999710.320 kr.Markedet · 2000823.810 kr.Markedet · 2001975.000 kr.Markedet · 2003780.000 kr.Markedet · 2004514.930 kr.Markedet · 20051.283.490 kr.Markedet · 2006664.430 kr.Markedet · 2007134.030 kr.Markedet · 20081.055.470 kr.Markedet · 2009877.500 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.152.450 kr.Markedet · 2012735.800 kr.Markedet · 2013679.120 kr.Markedet · 20141.474.720 kr.Markedet · 20151.219.660 kr.Markedet · 2016709.930 kr.Markedet · 20171.648.270 kr.Markedet · 20181.609.270 kr.Markedet · 20191.294.800 kr.Markedet · 2020978.250 kr.Markedet · 20211.577.680 kr.Markedet · 20221.772.290 kr.Markedet · 20231.289.210 kr.Markedet · 20241.405.950 kr.Markedet · 20251.317.940 kr.Markedet · 20262.303.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
710.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²361 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²656 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²609 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²682 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²315 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²532 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²522 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²634 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²399 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²1,1 km24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden