Menu
For mæglere Log ind
Klintholmvej 14, Vejlbyskov
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Klintholmvej 14, Vejlbyskov

Villa · 130 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.370 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.110 kr/m².2.431.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.491.845 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.233.431 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,29 pct. siden okt. 1998
330k880k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1998409.650 kr.I dag · vores estimat2.491.845 kr.Markedet · 1992457.860 kr.Markedet · 1993626.600 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995531.050 kr.Markedet · 1996330.200 kr.Markedet · 1997744.120 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999710.450 kr.Markedet · 20001.205.880 kr.Markedet · 2001998.790 kr.Markedet · 20021.214.330 kr.Markedet · 20031.129.960 kr.Markedet · 20041.094.990 kr.Markedet · 20051.098.110 kr.Markedet · 20061.524.900 kr.Markedet · 20071.388.270 kr.Markedet · 20082.037.360 kr.Markedet · 20091.520.220 kr.Markedet · 20101.701.310 kr.Markedet · 20111.627.860 kr.Markedet · 20121.529.450 kr.Markedet · 20131.598.220 kr.Markedet · 20141.662.700 kr.Markedet · 20151.516.710 kr.Markedet · 20161.705.600 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.845.740 kr.Markedet · 20191.798.290 kr.Markedet · 20201.984.320 kr.Markedet · 20212.064.920 kr.Markedet · 20222.212.210 kr.Markedet · 20232.337.530 kr.Markedet · 20242.447.380 kr.Markedet · 20252.527.720 kr.Markedet · 20262.449.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg
409.650 kr.
I dag · vores estimat
2.491.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg409.650 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov
5500 Middelfart		151 m²439 m02-07-20244.225.000 kr.27.980 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg
5500 Middelfart		113 m²847 m28-08-20242.775.000 kr.24.558 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²2,0 km06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib
5500 Middelfart		130 m²3,0 km03-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib
5500 Middelfart		130 m²3,1 km21-02-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²2,3 km04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²2,2 km26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib
5500 Middelfart		126 m²3,0 km22-11-20232.237.500 kr.17.758 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²3,1 km26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib
5500 Middelfart		134 m²3,1 km28-06-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden