Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Skovbrynet 20

Villa · 184 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.561 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 16.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+60,50 pct.
3Vores vurdering2.532.578 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.559.222 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,88 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 245.910 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006245.910 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	110 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	63 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	93 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	185 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	134 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	528 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	405 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	1,1 km	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	596 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	1,1 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu