Skovbrynet 8, 5620 Glamsbjerg — Villa · 178 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.139 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1139 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².2.235.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 16.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+60,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.377.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	54 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	55 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	76 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	57 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	507 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	559 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	706 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	290 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	1,2 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	1,1 km	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu