Menu
For mæglere Log ind
Ladegård Mark 10
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ladegård Mark 10

Landejendom · 162 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 52.000 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
52000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².3.399.455 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.065.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden jun. 2021
196k2,8M5,3M7,9M10,5M1993199920022005200820112014201720202023202610. jun. 20212.310.000 kr.I dag · vores estimat2.065.919 kr.Markedet · 19933.823.362 kr.Markedet · 19961.515.510 kr.Markedet · 19984.943.106 kr.Markedet · 1999979.776 kr.Markedet · 2000510.624 kr.Markedet · 20012.484.432 kr.Markedet · 20021.397.412 kr.Markedet · 20032.061.774 kr.Markedet · 20042.667.654 kr.Markedet · 20051.113.426 kr.Markedet · 2006196.020 kr.Markedet · 20072.244.996 kr.Markedet · 20081.181.790 kr.Markedet · 20093.293.460 kr.Markedet · 20101.150.038 kr.Markedet · 20112.737.962 kr.Markedet · 20122.685.960 kr.Markedet · 20133.511.836 kr.Markedet · 20141.458.000 kr.Markedet · 2015687.366 kr.Markedet · 20162.804.868 kr.Markedet · 20171.565.406 kr.Markedet · 20182.225.880 kr.Markedet · 20195.416.632 kr.Markedet · 20203.049.974 kr.Markedet · 20212.309.958 kr.Markedet · 2022982.368 kr.Markedet · 20232.031.318 kr.Markedet · 20243.014.172 kr.Markedet · 20251.660.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²235 m18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²1,8 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²1,8 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²2,9 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²1,9 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²3,8 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²1,4 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²7,3 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²7,3 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²4,7 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden