Dalvangen 6, Boeslum

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 88 m².2.200.528 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.340.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	54 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	66 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	238 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	470 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	160 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	318 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	842 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	307 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu