Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kirsebærhaven 3

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.549 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 6.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden apr. 2026
438k679k921k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2026875.000 kr.31. jul. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.075.924 kr.Markedet · 1992665.180 kr.Markedet · 1993480.636 kr.Markedet · 1994495.488 kr.Markedet · 1995636.740 kr.Markedet · 1996701.520 kr.Markedet · 1997854.148 kr.Markedet · 1998725.378 kr.Markedet · 1999623.626 kr.Markedet · 20001.064.288 kr.Markedet · 2001945.314 kr.Markedet · 2002587.760 kr.Markedet · 2003950.370 kr.Markedet · 2004999.824 kr.Markedet · 2005878.638 kr.Markedet · 2006949.106 kr.Markedet · 20071.180.418 kr.Markedet · 20081.153.400 kr.Markedet · 20091.306.818 kr.Markedet · 2010799.322 kr.Markedet · 20111.135.704 kr.Markedet · 2012921.614 kr.Markedet · 20131.055.282 kr.Markedet · 20141.006.618 kr.Markedet · 2015884.958 kr.Markedet · 2016790.000 kr.Markedet · 2017695.358 kr.Markedet · 2018692.672 kr.Markedet · 2019491.538 kr.Markedet · 20201.248.516 kr.Markedet · 2021937.256 kr.Markedet · 20221.009.778 kr.Markedet · 2023780.994 kr.Markedet · 2024834.082 kr.Markedet · 20251.005.986 kr.Markedet · 2026782.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²104 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Kirsebærhaven 31
6430 Nordborg		112 m²127 m31-01-2024450.000 kr.4.018 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²480 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²408 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²815 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²729 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²1,0 km13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²742 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²1,2 km05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²1,1 km30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden