Menu
For mæglere Log ind
Løjtertoft 23
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Løjtertoft 23

Villa · 166 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.689 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².1.381.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.835 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 1.280.038 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtertoft 14A
6430 Nordborg		92 m²218 m25-10-2025387.500 kr.4.212 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²774 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²747 m18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²397 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²676 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²338 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²821 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²634 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²706 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²804 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden