Menu
For mæglere Log ind
Torvegade 13A
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Torvegade 13A

Villa · 215 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
143 m²
Grundareal
866 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.299 kr/m².1.271.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden aug. 1995
129k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 19951.075.000 kr.I dag · vores estimat1.228.639 kr.Markedet · 1992779.160 kr.Markedet · 19936.483.970 kr.Markedet · 1994985.345 kr.Markedet · 1995307.665 kr.Markedet · 19963.800.125 kr.Markedet · 1997303.580 kr.Markedet · 1998897.840 kr.Markedet · 1999780.665 kr.Markedet · 20001.071.345 kr.Markedet · 2001743.470 kr.Markedet · 20021.474.255 kr.Markedet · 2003765.830 kr.Markedet · 2004952.450 kr.Markedet · 20051.091.985 kr.Markedet · 2006923.640 kr.Markedet · 20071.300.535 kr.Markedet · 20081.150.680 kr.Markedet · 20091.059.735 kr.Markedet · 20101.017.810 kr.Markedet · 20111.534.885 kr.Markedet · 2012765.400 kr.Markedet · 2013666.715 kr.Markedet · 2014786.255 kr.Markedet · 2015953.095 kr.Markedet · 20161.075.000 kr.Markedet · 2017937.830 kr.Markedet · 20181.100.585 kr.Markedet · 2019967.500 kr.Markedet · 20201.183.575 kr.Markedet · 20211.106.605 kr.Markedet · 2022973.520 kr.Markedet · 20231.083.815 kr.Markedet · 20241.172.825 kr.Markedet · 20251.193.035 kr.Markedet · 20261.018.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²728 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²532 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²120 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²204 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²342 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²896 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²713 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²458 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²735 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²748 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden