Gejlager 2, Skodborg

Villa · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.830 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 97 m².733.902 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering779.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2005nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	470 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	544 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	579 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	336 m	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	605 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	576 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	597 m	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	851 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	2,1 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 9 6630 Rødding	79 m²	683 m	17-06-2024	430.000 kr.	5.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu