Menu
For mæglere Log ind
Foldinggårdevej 6, Folding

Prisvurdering · 6650 Brørup

Foldinggårdevej 6, Folding

Landejendom · 301 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 49.400 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
49400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².5.793.186 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.673.814 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 7.834.525 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,23 pct. siden jul. 2012
275k9,9M19,6M29,2M38,9M1995199820022005200820112014201720202023202631. jul. 2012797.500 kr.I dag · vores estimat7.673.814 kr.Markedet · 19956.118.728 kr.Markedet · 19961.555.568 kr.Markedet · 19972.745.421 kr.Markedet · 19984.178.783 kr.Markedet · 200011.934.048 kr.Markedet · 20011.254.267 kr.Markedet · 20022.032.352 kr.Markedet · 20035.796.959 kr.Markedet · 20042.977.492 kr.Markedet · 20057.157.479 kr.Markedet · 20067.023.233 kr.Markedet · 20076.812.232 kr.Markedet · 20084.522.826 kr.Markedet · 20091.977.871 kr.Markedet · 20102.222.584 kr.Markedet · 20114.308.213 kr.Markedet · 2012797.650 kr.Markedet · 20132.714.719 kr.Markedet · 20145.321.680 kr.Markedet · 20153.041.003 kr.Markedet · 20164.076.142 kr.Markedet · 20171.426.439 kr.Markedet · 20184.534.565 kr.Markedet · 20193.041.003 kr.Markedet · 20204.540.886 kr.Markedet · 20212.941.071 kr.Markedet · 20225.046.566 kr.Markedet · 20239.475.480 kr.Markedet · 20242.523.885 kr.Markedet · 202532.563.083 kr.Markedet · 20263.869.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
7.673.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018797.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folding Kirkevej 6, Folding
6650 Brørup		263 m²624 m12-07-20253.236.865 kr.12.307 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov
6650 Brørup		209 m²1,8 km24-08-20261.600.000 kr.7.656 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²1,3 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²3,7 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²4,3 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²3,5 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²4,5 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²4,7 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²7,0 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²6,8 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden