Menu
For mæglere Log ind
Kongeåvej 76, Sønderskov
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Kongeåvej 76, Sønderskov

Landejendom · 209 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.576 kr/m².5.813.186 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.336.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,55 pct. siden jul. 2008
191k6,9M13,6M20,3M27,0M1995199820022005200820112014201720202023202631. jul. 20081.865.000 kr.12. jun. 20251.500.000 kr.1. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat3.336.803 kr.Markedet · 19954.248.552 kr.Markedet · 19961.080.112 kr.Markedet · 19971.906.289 kr.Markedet · 19982.901.547 kr.Markedet · 20008.286.432 kr.Markedet · 2001870.903 kr.Markedet · 20021.411.168 kr.Markedet · 20034.025.131 kr.Markedet · 20042.067.428 kr.Markedet · 20054.969.811 kr.Markedet · 20064.876.597 kr.Markedet · 20074.730.088 kr.Markedet · 20083.140.434 kr.Markedet · 20091.373.339 kr.Markedet · 20101.543.256 kr.Markedet · 20112.991.417 kr.Markedet · 2012553.850 kr.Markedet · 20131.884.971 kr.Markedet · 20143.695.120 kr.Markedet · 20152.111.527 kr.Markedet · 20162.830.278 kr.Markedet · 2017990.451 kr.Markedet · 20183.148.585 kr.Markedet · 20192.111.527 kr.Markedet · 20203.152.974 kr.Markedet · 20212.042.139 kr.Markedet · 20223.504.094 kr.Markedet · 20236.579.320 kr.Markedet · 20241.752.465 kr.Markedet · 202522.610.247 kr.Markedet · 20262.687.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
12. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²2,0 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding
6650 Brørup		263 m²1,2 km12-07-20253.236.865 kr.12.307 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²4,0 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²4,1 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²6,0 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²6,4 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²5,9 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²8,3 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²8,2 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²6,5 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden