Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl

Landejendom · 250 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 874.571 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 874571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.640.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².2.614.186 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)874571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.886.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,18 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg: 34.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.886.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg34.300.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	731 m	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	644 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	3,8 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	596 m	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	2,9 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	2,6 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	3,6 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	4,8 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	3,6 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	4,0 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu